1.考虑人流量
选择店铺的位置,关键在于人口密集度和消费心理。如开设零售店,需选择繁华商业街,或超市商业区附近;如开设餐饮店,可在人流量较大的街道上开设,或者在工区中设立一些简易食堂,此类店的优势在于人流量能够带来顾客的增长,从而增加销售额。
2.测量交通状况
除了考虑人流量,对于店铺的选址,还需要测量交通状况以及道路环境。店铺,如超市等,须考虑汽车进出的便捷程度;而像餐饮店这种应以顾客为主,交通的方便程度会影响人流量的增加,也对店铺的经营带来影响。
3.考虑周围竞争性企业
选择店铺的位置时,还要考虑周边竞争对手的、类型以及对于自己的吸引力等等。如果选址过于靠近同行业的竞争性企业,需考虑到竞争的问题,可能需要进行的市场策略。而如果选址过于偏僻,可能会导致顾客无法方便的到达,也导致销售额缩减。
4.考虑物业的质量
店铺的选址也要考虑到物业的质量、面积大小和周围的环境,以及租金等诸多问题。如物业质量过差,会影响到顾客的感受和消费意愿;如店铺所在的地段租金过高,可能会让商家的盈利空间受到压缩。